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【龍潭】中興路旁。低價前院透天 平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
598 萬 - 參考單價：30.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
聯和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：16.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件適合預算有限、尋求自有空間或有裝修規劃能力的購屋者；若希望入住即舒適、無須額外投入維修資金的家庭，則需斟酌考量。
主要理由：
- 低門檻入主透天：總價不到 650 萬即可在桃園購入前院透天，對首購族或作為投資標的是具有吸引力的選擇。
- 地理位置便利：鄰近生活機能區與交通要道，自住或出租的便利性俱佳。
- 老屋風險需評估：鑑於近 50 年的屋齡，建議在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢測，並預留一筆整修基金作為緩衝。
綜合來看，若能接受舊建築的潛在維護成本並有改造計畫，此物件具備一定的購買價值與持有意義。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
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